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	位于大连市最繁华的商业中心和交通枢纽之交汇点，坐拥地利优势，具有强大的集客力。
	北倚火车站，南临中山路（大连第一大道），西南直接（大连商场）青泥洼桥商圈，东面连接天津街步行街，是外地游客来连的首选购物中心。

三大成熟商圈，鼎足而立

◇ 胜利广场与紧邻的大连商场、天津街构成三大成熟商圈。
◇ 即将改造的天津街步行街将形成庞大的购物人潮。
◇ 胜利广场夹层和地下一层等，年租金都在7000-10000元/M2左右，出租率接近100%，经营换手率也极低；